В Воронежской области утвержден список работ, которые можно проводить при капремонте
Как сообщает Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, в регионе утвердили исчерпывающий перечень работ и услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, который теперь исключает любые двусмысленности из процесса планирования капремонта и дает однозначный ответ на вопрос о том, что можно ремонтировать, а что нельзя.
Изменения, внесенные 5 марта 2021 года в закон Воронежской области № 106-ОЗ от 08.07.2013 года «О порядке подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области», конкретизируют перечень работ, которые могут выполняться при капремонте многоэтажек. Это позволит повысить эффективность использования взносов на капитальный ремонт, которые уплачивают собственники помещений в многоквартирных домах.
— Подготовленные правительством Воронежской области изменения в закон конкретизируют состав работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. Это еще одна действенная мера по повышению эффективности и прозрачности региональной системы капремонта многоэтажного жилфонда. Хочу отметить, что за весь период реализации региональной программы капитального ремонта — с 2014 по 2020 годы — в Воронежской области отремонтировали 2206 многоквартирных домов и заменили 516 лифтов. Благодаря проведенной модернизации многоэтажек более 200 тысяч человек улучшили свои жилищные условия, — сказал губернатор Александр Гусев.
Действенная мера позволит более тщательно планировать ремонтные работы в многоэтажках и рационально использовать средства, которые собственники квартир и нежилых помещений уплачивают в виде взносов на капитальный ремонт
Согласно изменениям, внесенным в закон Воронежской области № 106-ОЗ от 08.07.2013 г. «О порядке подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области», перечень услуг и работ по капремонту многоэтажек включает в себя:
— ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
— ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
— ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
— ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
— ремонт и утепление фасада;
— установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа);
— ремонт фундамента многоквартирного дома;
— усиление несущих и ненесущих строительных конструкций, включая несущие и ненесущие стены, плиты перекрытий, несущие колонны, промежуточные и поэтажные лестничные площадки, лестничные марши, ступени, косоуры;
— разработку проектной, сметной, технической документации;
— проведение строительного контроля;
— инструментальное обследование;
— капитальный ремонт иных объектов, предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом;
— капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем вентиляции и дымоудаления.
В региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Воронежской области включены 8949 зданий общей площадью более 42 млн кв. м., в том числе: 4667 домов — в Воронеже и 4282 дома — в муниципальных районах.
