01 декабря 2020, вторник
  • Строители Воронежской области рассчитывают выполнить годовой план ввода жилья

Строители Воронежской области рассчитывают выполнить годовой план ввода жилья

29 октября губернатор Александр Гусев выступил на заседании Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса при Совете Федерации ФС РФ.

Основной темой заседания, которое провела заместитель председателя Совета Федерации Галина Карелова, стало развитие строительной отрасли в новых экономических условиях.

В заседании Совета приняли участие председатель комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Олег Мельниченко , первые заместители председателя комитета СФ Аркадий Чернецкий и Андрей Шевченко, заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин, аудитор Счетной палаты РФ Светлана Орлова, заместитель генерального директора корпорации развития «ДОМ.РФ» Денис Филиппов, руководители и представители законодательных и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ, в числе которых был губернатор Александр Гусев, а также представители органов местного самоуправления, общественных организаций и экспертного сообщества.

В своем вступительном слове Галина Карелова отметила, что строительная отрасль так же, как и другие, столкнулась с новыми вызовами в связи с коронавирусной инфекцией. За первые восемь месяцев текущего года было введено в эксплуатацию 40 млн кв. м жилья, что на 5,5% меньше уровня аналогичного периода 2019 года. По прогнозу Правительства РФ, падение объема ввода жилья в эксплуатацию по итогам текущего года может составить до 6%.

По инициативе Президента РФ принят ряд мер, направленных на оказание поддержки строительной отрасли, — это субсидирование процентной ставки по кредитам, дополнительное государственное финансирование достройки проблемных объектов, мораторий на привлечение застройщиков к ответственности и другие.

Особое внимание заместитель председателя СФ обратила на важность повышения доступности ипотеки для малоимущих граждан, которые остро нуждаются в улучшении жилищных условий.

— Необходимо дальнейшее развитие механизмов помощи в решении жилищных проблем. И в части повышения доступности ипотеки, и в части развития института арендного жилья, предоставления жилья льготным категориям, — подчеркнула Галина Карелова.

Также было отмечено, что стимулирование государством интереса к новостройкам привело к значительной разнице в размерах кредитных ставок на первичном и вторичном рынках жилья. В связи с этим Совет Федерации рекомендовал Правительству РФ совместно с Банком России рассмотреть вопрос о модернизации программ субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам с целью уменьшения такой разницы.

Кроме того, следует принять меры по оптимизации процессов строительства, совершенствованию нормативной правовой базы в целях стабилизации строительного рынка и определения новых точек роста отрасли.

— Особое значение приобретает интенсивно развивающееся в последние годы индивидуальное жилищное строительство. Индустриальное домостроение может стать платформой для разработки и внедрения инновационных технологий для всей строительной отрасли, — сказала заместитель председателя Совета Федерации.

Губернатор Александр Гусев в своем докладе о развитии жилищного строительства в Воронежской области отметил, что до пандемии регион демонстрировал очень высокие темпы роста ввода жилья: за последние 10 лет годовой объем строительства жилья удвоился до 1,9 млн кв. м. Среди причин, оказавших положительное влияние на устойчивое развитие отрасли, глава региона назвал, в первую очередь, доступность жилья. Средняя заработная плата росла быстрее, чем стоимость квадратного метра.

— Очень важным фактором являлась и поддержка на государственном уровне, прежде всего, повышение доступности ипотечных программ. В Воронежской области объем выдачи ипотечных кредитов в 2020 году вырос на 25%. Совершенствование правовой базы в строительной отрасли также играет свою роль, и в регионе на четверть сокращены сроки выдачи разрешительной документации на строительство, — сказал губернатор.

Александр Гусев обратил внимание на необходимость дальнейшего развития технологий жилищного строительства, в частности, крупнопанельного и блочно-модульного домостроения, а также обеспечения новых жилых районов новой социальной и инженерной инфраструктурой. В 2020 году, несмотря на сложности, связанные с пандемией, в регионе будет построено около 160 новых объектов социальной сферы на общую сумму почти 13 млрд рублей.

— В этом году мы сохраним объемы ввода жилья практически на уровне прошлого года, то есть 1,8 млн квадратных метров. Первое полугодие было очень сложным — было существенное проседание по вводу жилья, но сейчас мы договорились практически с каждым застройщиком, кто строит многоквартирные дома, о сроках сдачи. И провели большую работу по подготовке к вводу индивидуальных жилых домов в муниципальных районах. У нас нет сомнений в том, что сможем достичь заявленного показателя, — подчеркнул Александр Гусев.

Губернатор также поддержал ряд предложений в итоговое решение Совета, в том числе, о проработке новых подходов к ипотечному кредитованию ИЖС и механизмов сдерживания роста непрямых затрат при строительстве жилья (например, на строительство внешних инженерных сетей и техприсоединение).

На заседании прозвучал также ряд других докладов и предложений.

В заключение Галина Карелова сообщила, что результатом заседания Совета станет пакет конкретных предложений, направленных на решение основных задач и проблем жилищного строительства, а также ускорение разработки новой Стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года.

Оставьте комментарий
Имя*:

Оставляя комментарий, я даю согласие на обработку персональных данных.
* — Поля, обязательные для заполнения