В «Труд Черноземья» обратились жители ЖК «Адмирал» на улице Кривошеина. Буквально за одну ночь на придомовой территории у домов № 13/13 и № 13/11 «выросли» автоматы-терминалы по продаже артезианской воды. Оборудование подключено к общедомовым сетям водоснабжения и электричества. Законность их размещения вызывает у жильцов вопросы.
«Плитку под их установку расковыряли. Часть газона испортили. Во дворе не так много зелени, так они ещё и водомат влепили на газон», – возмущаются местные жители.
Собственники квартир утверждают, что не давали согласия на установку водоматов. Вопреки требованиям жилищного законодательства, общее собрание жильцов по вопросам передачи общего имущества в пользование третьим лицам не проводилось. Им ничего не известно ни об условиях размещения оборудования, ни о размере платы за использование их общедомовой собственности.
«Без меня меня женили. Мы понятия не имеем, кто разрешил ставить эти аппараты и на каких условиях. Водомат подключен к нашей воде и свету, но мы даже голосовать по этому вопросу не собирались», – объясняет житель ЖК.
Обслуживанием домов занимается управляющая организация УК «Зафира». По словам жителей, компания не предоставила им внятного ответа, почему оборудование было установлено без их ведома. А от комментариев УК уклоняется.
Тем временем, согласно жилищному законодательству, именно управляющая организация несет ответственность перед собственниками за надлежащее содержание общего имущества и оказание всех услуг, связанных с его эксплуатацией. Более того, инициатором созыва собрания собственников может выступать как любой из жильцов, так и сама УК по договору управления.
Журналист «Труда Черноземья» связался с УК и получил комментарий. Представители компании заявляют, что легитимность размещения водоматов прописана в договорах управления, которые есть у жильцов на руках и размещены в системе ГИС ЖКХ. По версии УК, этот документ наделяет компанию правом размещать подобное оборудование.
«По поводу водоматов могу сказать только то, что у жильцов на руках, а также на сайте ГИС ЖКХ, есть договор управления, в котором прописано, что управляющая компания вправе размещать подобного рода оборудование. В договоре управления всё прописано», – заявили в УК.
