В Воронеже уточнили границы памятника регионального значения – «Дома жилого» на улице Орджоникидзе, 17а. Дом стоит к востоку от Воскресенской церкви, главным фасадом выходит на улицу Орджоникидзе.
Старые границы памятника утвердили ещё в 2009 году, но тогда проект не делали, историко-культурные исследования не проводили и координаты не фиксировали. Границы провели «на глаз» – в метре от фасадов. В результате они разрезали тамбуры входов в подвал и цоколь, а также лестницы и пристройки, которыми люди пользуются до сих пор.
В 2015 году территорию дома включили в зону регулирования застройки Воскресенской церкви, где разрешали строить до 11 м – выше самого памятника. Границы зон снова пересекли существующие постройки.
Спустя 17 лет ошибки исправили. За основу взяли историко-культурное исследование, которое провело ООО Бюро «Параметр» по заказу ООО СЗ «Аура». Экспертиза шла с конца марта до середины апреля 2026 года. В новые границы вошёл не только сам дом, но и пристройки разных лет – входные группы, тамбуры, хозяйственные постройки, подпорная стенка.
Теперь на этой территории действует строгий режим: новое строительство и увеличение существующих объёмов запрещены. Земляные работы допустимы только при сохранении памятника.
Здание появилось как флигель усадьбы Шуриновых. Сама усадьба берёт начало от владений купца Ивана Титова. Усадьба Титовых-Шуриновых прослеживается по планам Воронежа с 1764 года. В 1896-м на ней стоял двухэтажный каменный Г-образный дом. В 1911–1912 годах на его месте выстроили тот самый флигель. Некогда он входил в обширную дворянскую усадьбу с садом, террасами и подпорными стенками, спускавшимися к нынешней Первомайской улице. А западная часть современного бульвара на Орджоникидзе до конца XIX века была усадебным парком.
В 1920-е годы в национализированной усадьбе работал Дом красных инвалидов. В войну здание пострадало – утратило завершение ризалита северного фасада, но в конце 1940-х – начале 1950-х его восстановили. Охранять дом как памятник начали в 1994 году. С тех пор он в реестре как памятник архитектуры начала XX века.
Дому-флигелю в центре Воронежа вернули историческую справедливость
