В крупных воронежских пабликах появилось видеообращение жителей домов №84 и 88 на Ленинском проспекте к губернатору Александру Гусеву. По их словам, компания «ДСК-1», которая должна расселить их дома до конца 2025 года, предлагает им взамен квартиры в микрорайоне Шилово и требует доплат за жилплощадь. Из 72 квартир соглашение на переезд подписали только пять семей.
«Застройщик предлагает переселиться в Шилово и в новый микрорайон «Черемушки» в Новоусманском районе. К тому же компания предлагает нам доплачивать ей за каждый квадратный метр, возникающий при переселении. С 2022 года застройщик не предпринимал никаких действий, чтобы решить эту ситуацию», – говорят жители в обращении к губернатору.
Причиной переселения стало «запланированное на 2027 год строительство новой современной школы на 2 тыс. мест». В ответ на запрос «Труда» в компании «ДСК» заявили, что действуют строго в рамках закона. Девелопер предлагает жителям новые квартиры в жилом комплексе «Ласточкино» в Шилово, в котором «развитая инфраструктура: новые школы и детские сады, современная поликлиника, спортивные объекты, торговый центр, достраиваются ФОК с плавательным бассейном и церковь». Также в строительной компании отметили, что технические характеристики расселяемых и новых квартир могут незначительно отличаться в связи с изменившимися требованиями к проектированию и строительству домов.
В официальном ответе застройщик переложил ответственность за срыв сроков переселения на собственников квартир. Якобы на подъездах домов объявления о начале работ появились еще в мае 2024 года, но по состоянию на октябрь 2025 года не все вышли на связь и предоставили правоустанавливающие документы на недвижимость.
«Никаких специальных доплат за равнозначную площадь застройщик не требует. Доплата производится в случае увеличения площади квартиры по желанию собственника», – отметили в компании.
Губернатор Воронежской области Александр Гусев остался в стороне от проблем воронежцев, а его пресс-служба в ответ на журналистский запрос «Труда» прислала дословную копию официального ответа от застройщика.
«Это и есть комментарий власти по итогам взаимодействия с «ДСК-1» и по их информации. Пока, к сожалению, только так», – ответили в пресс-службе на повторный запрос.
До окончания срока расселения, установленного программой, остается чуть больше двух месяцев. Люди отказываются подписывать невыгодные для себя соглашения и не понимают, почему вскоре на этом месте вырастет школа на 2 тыс. мест, а их собственным детям придется учиться в Шилово или за пределами Воронежа.
«У нас здесь вся жизнь: школы, садики, поликлиники, парки, работа в конце концов. Компания активно ведет строительство именно здесь, рядом с нашими домами. Но нам настоятельно предлагают при этом отселение или в Шилово, или за город», – возмущаются они.