В Воронеже в рамках программы капремонта многоквартирных домов обновлен 62-летний дом на проспекте Труда
Жители дома № 32 на проспекте Труда в г. Воронеже ещё привыкают к новому внешнему виду своей четырехэтажки. После капитального ремонта фасада 62-летнее здание просто не узнать.
Недавно оштукатуренный фасад радует глаз приятным бежевым цветом, новыми окнами в подъездах и входными группами. Да и обновленную крышу здания видно издалека, хотя главное — что теперь жителям верхнего этажа не страшны ни дожди, ни снегопады.
Хроника ветшания
Четырехэтажный дом № 32 на проспекте Труда медленно, но верно ветшал с 1959 года, когда его построили и ввели в эксплуатацию. Лишь в 2008 году жителям удалось добиться ремонта изношенных систем отопления, холодного водоснабжения, канализации и электроснабжения. Кровля и фасад по разным причинам остались без капитального обновления ещё на долгие 12 лет.
— Старая крыша протекала, несмотря на то, что её периодически подлатывали. Было очевидно, что проблему может решить только полная замена кровельного покрытия, — рассказала жительница дома Людмила Орлова. — Фасад нашего дома за прошедшие десятилетия тоже пришел в удручающее состояние. Штукатурка отваливалась кусками, из стен торчали «голые кирпичи».
В самой кирпичной кладке, по словам Людмилы Александровны, стали образовываться трещины, из-за которых зимой происходили большие теплопотери, дом постоянно «продувался». Этому в немалой степени способствовали и старые оконные рамы в подъездах, которые уже не могли защитить от сквозняков.
Программное обновление
Преображение этой четырехэтажки стало возможным благодаря региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов, реализация которой в Воронежской области началась в 2014 году. Взносы на капитальный ремонт, уплачиваемые собственниками помещений в многоквартирных домах, позволили сформировать финансовую базу для модернизации стремительно стареющих многоэтажек и ежегодно ремонтировать сотни домов.
Дом № 32 на проспекте Труда был включен в краткосрочный план капитального ремонта на 2020-2022 годы. И в прошлом году здесь провели долгожданные работы по замене кровли и ремонту фасада. По словам Людмилы Орловой, начало капитального ремонта жители четырехэтажки восприняли с воодушевлением.
Несмотря на то, что за ходом ремонтных работ осуществлялся строительный контроль, Людмила Вячеславовна лично следила за всеми этапами обновления крыши и фасада. В ходе строительно-монтажных работ всегда возникают различные нюансы, на которые важно вовремя обратить внимание, обсудить их с представителями подрядной организации.
Чтобы было уютно и тепло
— Постоянный контакт со строителями позволил нам оперативно решать многие проблемы. Зато и результат налицо. Новой кровлей мы довольны, будем надеяться, что она прослужит нам много лет. К тому же в течение 5 лет подрядная организация будет нести гарантийные обязательства по устранению возможных замечаний, — говорит Людмила Орлова. — Так что с новой крышей зима нам не страшна! Результатом фасадных работ мы тоже удовлетворены. Если сравнить с тем, как наш дом выглядел до ремонта, то это просто земля и небо.
И что немаловажно, дом стал теплее. Новое штукатурное покрытие, современные входные группы и герметичные стеклопакеты в подъездах заметно сократили неэффективные теплопотери. А чего больше всего хочется у себя дома? Чтобы было уютно и тепло.
