Управлению имущественных и земельных отношений указали на недостатки в работе
На совместном заседании постоянных комиссий Воронежской городской Думы аудиторы КСП озвучили результаты проверки одного из важнейших подразделений мэрии Воронежа — управления имущественных и земельных отношений. Речь, в частности, шла о поиске причин систематического снижения так называемых неналоговых поступлений в бюджет города.
УИЗО также указали на ненадлежащую претензионную деятельность.
Так, по данным контрольно-счетной палаты в 2019 году объем неналоговых доходов в бюджет города составил 1,117 млрд руб. Было уточнено, что эта сумма на 3,3% больше уровня предыдущего года, но, по мнению аудиторов КСП, средний размер поступлений снижается регулярно. Если в 2014 году неналоговые доходы превышали 2 млрд рублей, то уже три года спустя, в 2017-ом — 1,22 млрд рублей. Аудиторы связали снижение доходов с сокращением количества договоров аренды и продажи имущества.
Аудиторами был оценен объем доходов городского бюджета от сдачи в аренду муниципального имущества — как объектов инженерной инфраструктуры, так и помещений. В 2019 году по этой статье в городскую казну поступило 98 миллионов рублей. Это на 17% меньше, чем годом ранее. Снижение связано с расторжением 71 договора с годовой платой в размере 23 миллионов рублей. Из них 27 соглашений относятся к котельным, которые ранее арендовало ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж».
Специалисты КСП указали также на факты незаконного использования нежилых помещений. Так, два объекта продолжают после расторжения договоров аренды занимать эксплуатирующие организации: ООО «УК «Мастер Дом» на ул. Колесниченко, 57, а ООО «УК «Уют» — на ул. Сосновая, 24в.
При этом претензионная работа в отношении лиц, незаконно использующих муниципальные объекты, сотрудниками УИЗО не проведена, плата за фактическое использование помещений не взыскана.
Еще один момент касается помещения по проспекту Революции, 54. Как выяснилось, прежний арендатор, ООО «Воронеж-Пилс», прекратил деятельность еще в феврале 2012 г., однако помещение используется другой компанией — клубом Lucky Luciano (проспект Революции, 56). При этом организация пошла дальше — возвела самовольную пристройку к помещению, по этой причине в 2018 г. регуправление Росреестра отказало мэрии в регистрации права муниципальной собственности. Аудиторы КСП отдельно подчеркнули — претензионную работу чиновники не провели. В итоге городской бюджет потерял дополнительные средства.
Подобная ситуация произошла и с автостоянкой по ул. Любы Шевцовой, 30а. В1993 г. объект был передан в аренду ПУ «Ижтехобслуживание», однако в 2012 г. организация деятельность прекратила. Но договор аренды утерян сотрудниками УИЗО, поэтому право собственности муниципалитета на объекты не зарегистрировано, а земельный участок общей площадью 2,2 тыс. кв. м снят с кадастрового учета. Как показала проверка, автостоянкой пользуется ООО «ВоронежАвтоИж», которое перечисляет в бюджет символическую плату — в 3,5 тыс. руб. в год за использование муниципального имущества — и 405,4 тыс. руб. за аренду земли.
Как отметили в своем отчете специалисты КСП, «...претензионная работа в отношении лиц, незаконно использующих имущество автостоянки, сотрудниками УИЗО не проведена».
Ознакомившись с отчетом аудиторов КСП, парламентарии решили держать на постоянном контроле работу городской УИЗО.
