Депутаты городской Думы встретились с разработчиками нового Генерального плана города Воронежа
Новый документ разрабатывают, взяв за основу цифру 1 млн. 248 тысяч. Именно столько жителей будут проживать в Воронеже, по расчетам специалистов, в 2041 году.
Обеспеченность воронежцев жильем должна составить не менее 39 кв. метров на человека. Границы города вплотную подойдут к землям лесного фонда, а где-то, возможно, и зайдут в него, так как есть острая необходимость строительства на этих территориях социальных объектов. В проекте генплана предусмотрено применение к жилищному строительству нормирования в части объектов социальной инфраструктуры То есть жилые кварталы без парковок, школ, поликлиник и детских садов больше возводиться не будут.
В числе прочих слайдов архитекторы представили транспортную модель. Из крупных объектов предусмотрено пять мостов, существующие железнодорожные пути заведены в транспортную систему легко-рельсового транспорта (речь идет о возрождении трамвая). Будут разработаны двухуровневые развязки. Планируется создание замкнутой радиальной системы, в которой будут действовать два (большое и малое) транспортных кольца.
Новый генплан города базируется на концепции «компактного центра», но разработчики обещают и развитие периферии.
Руководитель управления главного архитектора Людмила Подшивалова и проектировщики признались, что плохо владеют информацией по регрессивным территориям, то есть по неэффективно используемым земельным участкам в границах Воронежа. Застройщики-владельцы этих земель до настоящего времени не поделились планами, что они предполагают строить на этих территориях. В то же время проектировщики уже начали проводить зонирование этих земель. «Когда документ будет принят, не хотелось бы все переделывать с самого начала, менять функциональное назначение земель, так как к той или иной территории уже привязана транспортная схема, объекты социальной инфраструктуры и так далее», — поделились своими опасениями разработчики.
Владимир Ходырев посоветовал обратиться к застройщикам через сайт городской Думы, призвав их поделиться планами, связанными с этими территориями. А затем провести по этой теме в стенах городского парламента круглый стол. Если этого не произойдет, депутаты посоветовали чиновникам
и разработчикам генплана придерживаться следующей концепции: «Есть интерес частный, есть публичный, поэтому надо придерживаться только тех проектов, которые совпадают с интересами города».
Свои предложения разработчикам генплана внесли Владимир Ходырев, Константин Ашифин, Александр Провоторов, Иван Кандыбин, Дмитрий Крутских, Михаил Гусев, Андрей Соболев, Алексей Пинигин, Николай Гребенкин.
