В Воронежской области создадут региональную организацию по комплексному развитию территорий

Она будет функционировать на базе регионального Агентства жилищного ипотечного кредитования (АЖИК), сообщили в региональном правительстве. Там отметили, что реализация этого проекта позволит комплексно развивать территории (КРТ) Воронежской области и Воронежа, повысить качество жилищного фонда, обеспечить жильем льготные категории граждан и завершить долгострои.

При этом не потребуется создавать новую структуру, работа будет вестись на базе действующей организации.

Первый планируемый проект — строительство многоквартирного дома в рамках соглашения с МЧС России. Уже проведена предварительная работа над концепцией проекта.

Далее — комплексная застройка жилого квартала в Рамони. После этого — наделение АО «АЖИК Воронежской области» полномочиями регионального государственного застройщика.

Параллельно будет вестись работа по разработке мастер-планов территорий КРТ Воронежа, работа с жителями этих участков.

В рамках реализации первого проекта планируется заключение соглашения между Правительством области и МЧС России с целью последующей передачи земельного участка из федеральной собственности в региональную. Завершение долгостроя планируется в рамках привлечения АО «АЖИК Воронежской области» кредитных средств (проектное финансирование). Далее в рамках подготовки земельного участка будет снесен объекта незавершенного строительства по адресу Московский проспект, 145 в после этого состоится выбор подрядчика для работ. Результатом реализации проекта, кроме сноса заброшенного многие годы объекта, станет передача квартир сотрудникам МЧС, а также обеспечение жильем не менее 20 детей-сирот.

— Детали проекта предварительно обсудили с руководителем регионального МЧС, получили полную поддержку старта нашего проекта именно с этого объекта, — доложил Губернатору заместитель председателя Правительства области Константин Кузнецов.

Комплексное развитие территории Рамони планируется реализовать на участке более 19 тыс. кв. метров в районе улицы 50 лет Октября. По итогу его реализации там появятся 12 трех-пятиэтажных домов. Для этого будет подготовлен проект планировки территории, нормативная база по КРТ именно этой территории, далее разработка необходимой проектной документации и сам процесс строительства.

— Организацию деятельность новой структуры также детально будем обсуждать в рамках взаимодействия с Союзом строителей. Открыт для диалога со всеми руководителями строительных организаций, которые заинтересованы в комплексном развитии территории региона. В ближайшее время совместно с Союзом строителей проведем встречи и ответим на все вопросы, касающиеся развития этого направления, — рассказал Константин Кузнецов.

Губернатор поручил профильным структурным подразделениям в сжатые сроки подготовить необходимую нормативно-правовую базу, которая позволит дать старт реализации проекта. Александр Гусев особо подчеркнул, что при соблюдении количественных показателей основной акцент в развитии отрасли должен быть и в дальнейшем на повышение качества жилья, а это практически невозможно без комплексного подхода.