Депутаты гордумы ввели льготы для арендаторов муниципальной недвижимости
17 марта парламентарии приняли решение «О мерах поддержки арендаторов муниципального недвижимого имущества».
Документ был разработан в связи с действием на территории Воронежской области режима повышенной готовности.
Так как не все предприниматели могут использовать в настоящее время муниципальное недвижимое имущество, депутаты предложили освободить арендаторов муниципального имущества и земельных участков от арендных платежей в размере 50% на срок действия режима повышенной готовности.
Арендаторы, которые входят в число пострадавших отраслей, получат отсрочку и на уплату сниженного размера арендной платы до отмены режима повышенной готовности. Им также предоставят отсрочку от уплаты аренды и после окончания действия особого режима — до 1 октября 2020 года в объеме 50% арендной платы. Задолженность надо будет платить не ранее 1 января 2021 года и не позднее 1 января 2023 года, поэтапно, раз в месяц, равными платежами. В результате, один и тот же арендатор сможет получить сразу две льготы — 50-процентное освобождение от арендной платы за вынужденный простой в период всеобщей самоизоляции и рассрочку по оплате оставшейся половины платежа на два года.
По договорам аренды, заключенным в качестве оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего бизнеса, отсрочка и освобождение от уплаты арендной платы реализуются следующим образом.
Предприниматели из перечня наиболее пострадавших отраслей экономики полностью освобождаются от арендной платы в объеме 100% за апрель — июнь текущего года. Им предоставляется также отсрочка от уплаты арендной платы до 1 октября.
Других арендаторов, субъектов малого и среднего бизнеса, не вошедших в перечень наиболее пострадавших отраслей, освободят на 50% объема платежей за аренду за тот же период и предоставят отсрочку от уплаты арендной платы до 1 октября.
Образовавшиеся долги по арендной плате городские власти разрешили заплатить в период с 1 января 2021 года по 1 января 2023 года, причем поэтапно и не чаще одного раза в месяц.
Никаких штрафных санкций к должникам власти применять не будут. Для принятия решений о предоставлении этих льгот мэрия создаст специальную комиссию. Решения будут приниматься на основании обращений арендаторов.
Также решением депутатов до 1 октября текущего года не будет производиться индексация размера арендной платы.
"Депутаты выступили с инициативой: на период до 1 октября 2020 г. ввести мораторий на повышение размера арендной платы. Также обсуждается вопрос, что тем арендаторам, которые арендуют муниципальное имущество и предоставляют впоследствии в субаренду это муниципальное имущество, будут предоставляться льготы или отсрочка по арендной плате в случае, если они примут зеркальные меры относительно своих субарендаторов, — сообщил председатель профильной бюджетной комиссии Андрей Соболев.
По словам председателя Воронежской городской Думы Владимира Ходырева, это только первые решения, продиктованные обстоятельствами режима повышенной готовности, за ними могут последовать и другие нормативные документы, связанные с поддержкой предприятий и предпринимателей в городе Воронеже.
