В селе Перлевка Семилукского района официально установили зоны охраны церкви Рождества Христова. Это памятник регионального значения, и раньше его защищал «автоматический» запрет на стройку поблизости. Теперь подход изменился – вместо тотального ограничения появились четкие правила.
Правительство Воронежской области утвердило постановление, которое делит территорию вокруг храма на несколько зон. В каждой из них прописано, что можно строить, а что нельзя. Главная цель – сохранить исторический вид церкви и не дать новостройкам испортить ее облик.
В охранной зоне строительство практически запрещено. Исключение – работы по восстановлению исторической среды или прокладка подземных коммуникаций. Нельзя использовать яркие отделочные материалы, ставить вышки сотовой связи, рекламные щиты и даже некоторые виды уличной мебели, если они нарушат визуальное восприятие храма.
Зона регулирования застройки разделена на три участка. Строить здесь можно, но с жесткими ограничениями по высоте. В одном месте нельзя подниматься выше 7 метров (это примерно два этажа), в другом – выше 8 метров, в третьем – выше 11 метров. Под запретом сайдинг, профнастил, яркие цвета и «диссонансные» архитектурные решения вроде ломаных крыш. Исключение сделали только для самих храмов – им высоту не ограничивают.
Зона охраняемого природного ландшафта включает овраги и склоны вокруг церкви. Здесь нельзя трогать рельеф, вырубать ценные деревья, устраивать свалки или стройки. Разрешены только работы по защите склонов от оползней.