В центре Воронежа в декабре 2025 года выставили на торги федеральное имущество площадью более 2,1 тыс. кв. м всего за 169 тыс. рублей. Сделку остановила областная прокуратура, обнаружившая грубые нарушения.
Речь идет о знаковом недострое на улице Фридриха Энгельса, 24 «в». Участок площадью 2,1 тыс. кв. м, огороженный забором уже более 13 лет, с объектом незавершенного строительства (готовность 4%) был выставлен на торги в конце прошлого года. Начальная цена лота составила 169,4 тыс. рублей. Согласно выписке из ЕГРН, кадастровая стоимость лишь недостроенной части, без учета земли в центре города, составляет 7,7 млн рублей. Таким образом, лот оценили более чем в 45 раз дешевле его официальной стоимости. Правообладателем объекта значилось микропредприятие ООО «Юрлайн». Последние четыре года в компании числился только один сотрудник.
По данным прокуратуры, специалисты Территориального управления Росимущества допустили серьезные нарушения. Они намеренно не оценили инвестиционную привлекательность и потенциальную доходность лота, находящегося в центре города, что привело к значительному занижению его рыночной стоимости. Кроме того, организаторы не опубликовали обязательное извещение о проведении публичных торгов, что ограничивало круг потенциальных покупателей и нарушало принцип открытости.
«Реализация объекта по заниженной цене могла повлечь неправомерное выбытие земельного участка из федеральной собственности», – отметили в надзорном ведомстве.
Торги были официально отменены. Соответствующий протокол комиссии от 19 января 2026 года опубликован на электронной площадке. В отношении должностных лиц Росимущества возбуждено дело об административном правонарушении, а руководителю управления внесено представление об устранении нарушений.
