В Воронеже на улице Челюскинцев продают трёхэтажный торгово-услуговый центр. Площадь – 1,1 тыс. «квадратов», цена – 115 млн рублей. Объявление появилось на площадке «Авито.ру».
Выглядит предложение как мечта рантье: «Всё сдано, ничего не делай, просто получай деньги».
Здание стоит на первой линии у въезда в ЖК «Челюскинцев» – место весьма проходное. Рядом «Пятёрочка»,«Магнит», мини-рынок. Арендаторы – крупные сети: «Красное и Белое», аптека «Горздрав», пункты выдачи Ozon, Wildberries и Яндекс.
Свободных площадей почти нет, все входы узаконены, фасад согласован, земля в аренде у города на 49 лет, коммуникации – центральные, парковка – своя. Собственник уверяет: покупателю не придётся искать арендаторов или вкладываться в ремонт. В объявлении даже подчёркивают: «годовая индексация аренды есть».
Ответа на вопрос – почему владелец решает выйти из проекта именно сейчас – в объявлении нет. Продажей актива занимается риэлторское агентство «М-Риэлт».
