В России вступают в силу масштабные изменения в градостроительном законодательстве. Они коснутся как цифровизации стройки, так и персональной ответственности ключевых специалистов. О том, что именно изменится с 1 марта 2026 года, рассказал министр архитектуры и градостроительства Воронежской области Андрей Еренков в эфире «Нашего радио».
Первое и, пожалуй, самое резонансное изменение – усиление персональной ответственности главных инженеров проектов (ГИП) и главных архитекторов проектов (ГАП). Если раньше за качество документации отвечала организация в целом (проектный институт или бюро), то теперь спрашивать будут непосредственно с авторов.
«Это системная реакция государства на нарастающий негатив по поводу качества проектирования. Чего уж греха таить, мы по воронежским объектам получаем значительное количество критики, когда речь касается капитальных и общественных пространств. Та же Петровская набережная», – констатировал Еренков.
По мнению министра, новый закон заставит рынок подтянуться: специалисты такого уровня станут более востребованными и высокооплачиваемыми, ведь теперь у каждой ошибки будет имя и фамилия.
Параллельно с этим Минстрой России делает ставку на цифровизацию строительного цикла. Перевод в «цифру» процессов разработки документации и госэкспертизы должен ускорить и удешевить строительство, сделав его прозрачнее.
Второй блок поправок касается территориального планирования. В Градостроительный и Земельный кодексы вводится отдельная глава, посвященная видам разрешенного использования земельных участков.
Теперь правообладатели земли смогут руководствоваться четким федеральным классификатором. Это позволит еще на этапе подготовки проекта точно понимать, что можно построить на участке, а что – нет.
«Люди смогут точно понимать, что они на этой земле смогут построить, а что не смогут», – пояснил министр.
Отвечая на вопрос ведущего о том, увидят ли воронежцы визуальный результат нововведений, Еренков призвал не ждать мгновенных чудес:
«Это перспектива не сегодняшнего и даже не завтрашнего дня. Любое изменение законодательства направлено на системные изменения».
Тем не менее в министерстве уверены: повышение ответственности проектировщиков в конечном счете приведут к тому, что новые здания и общественные пространства в Воронеже будут радовать глаз, а не вызывать нарекания.