Мэрия Воронежа утвердила условия продажи части исторического здания, известного как «Доходный дом Мачинской» на улице Цюрупы, 34. Речь идет о нежилых помещениях на втором и третьем этажах общей площадью 281,1 кв. м.
Торги пройдут в формате электронного аукциона. Начальная цена составляет 13,9 млн рублей. Минимальная цена, по которой можно будет приобрести объект, – 6,9 млн рублей. «Шаг понижения» (сумма, на которую будет снижаться цена при отсутствии заявок) равен 1,39 млн рублей. Если на каком-либо этапе найдется покупатель, между претендентами начнется аукцион с «шагом» повышения в 695,9 тыс. рублей. Новым постановлением администрация отменила свое предыдущее распоряжение об условиях приватизации этого объекта от сентября 2025 года.
Здание является объектом культурного наследия регионального значения, что обязывает будущего владельца сохранять его исторический облик. Все ремонтные или реставрационные работы должны будут согласовываться с управлением по охране объектов культурного наследия.
Напомним, что в ноябре 2025 года власти уже предпринимали третью попытку продажи этой части памятника. Летом того же года по заказу администрации волгоградская компания ООО «Центр оценки и экспертизы «Метод»» провела новую оценку и снизила начальную цену на 50 тыс. рублей. В предыдущий раз оценку проводил воронежский предприниматель Дмитрий Чернов. По данным оценщиков, техническое состояние помещений удовлетворительное: кровля, кирпичные стены и несущие конструкции не требуют срочного ремонта.
Часть площадей здания в настоящее время сдается в аренду. На первом этаже работают гончарная студия «Колокол», принадлежащая бизнесвумен Арине Гончар, а также магазин бижутерии, свадебный салон, ателье и фотостудия.
«Доходные дома Мачинской» были построены в начале XX века по проекту техника Якова Стрельцова. Изначально двухэтажные, они были надстроены третьим этажом в 1930-х годах. Здания, скромно декорированные только с фасадной стороны, принадлежали жене генерала Варваре Мачинской и изначально предназначались для сдачи внаем. Статус объекта культурного наследия был присвоен комплексу в 2018 году.