Мэрия Воронежа ищет концессионера, который вдохнёт новую жизнь в две муниципальные бани – №8 и №10. Конкурсную документацию утвердили в администрации города.
Баня №8 в переулке Славы, 13, расположена среди жилых массивов Коминтерновского района. Площадь трёхэтажного здания – почти 1,3 тыс. «квадратов». Сегодня оно, мягко говоря, в печальном состоянии: стены помнят советский ремонт, трубы проржавели, фасад обветшал. Сюда приходят семьями, пенсионерами, с детьми.
Инвестору, который рискнёт взять объект в концессию, придётся вложить не менее 100,4 млн рублей. За эти деньги нужно привести в порядок практически всё – от фундамента до крыши. Заменить электрику, отопление, водопровод, канализацию, вентиляцию, отремонтировать кровлю и фасад, сделать внутреннюю отделку, установить новое оборудование и благоустроить прилегающую территорию.
Второй объект компактнее, но не менее интересен. Баня №10 на улице Аксакова, 58, в Ленинском районе – одноэтажное здание площадью 451,1 кв. м со встроенной котельной. Здесь тоже тесно и старо, но баня работает и даже радует посетителей сауной, парной и бассейном.
Инвестиции в этот объект оценены в 45,8 млн рублей. Предстоит та же работа, что и по бане №8: переложить все коммуникации, обновить кровлю и фасад, провести отделку помещений, заменить оборудование и благоустроить территорию.
Главный нюанс – условия концессии. Срок каждого соглашения – 35 лет. Реконструкцию нужно завершить за три года. Объекты передаются инвестору в течение месяца после подписания договора. Годовая плата в бюджет символическая – 100 тыс. рублей за каждую баню. При этом каждые три года её будут индексировать на уровень инфляции.
Главное требование властей – сохранить профиль: бани должны оказывать социально-бытовые услуги, а не превращаться в элитный спа-центр для избранных.
Заявки начнут принимать 13 августа, приём продлится до 24 сентября. Подать конкурсные предложения можно будет с 30 сентября по 24 декабря. Итоги подведут в январе 2027 года.
